Mortgage Yasası'nın mimarlarından ve SPK eski Başkan Yardımcısı Bahadır Teker, Türkiye'nin ilk mortgage şirketi İstanbul Mortgage'ı kuruyor. İstanbul Mortgage, bankalar gibi tüketicilere mortgage kredileri kullandırabilecek. ABD'li York Capital Yatırım Fonu'nun çoğunluk hissesine sahip olacağı şirketin lisans başvurularının yapıldığını ve dört ay içerisinde faaliyete geçmeyi planladıklarını belirten Teker, ilk 3-4 yıl içerisinde 4 milyar dolarlık bir kredi hacmine ulaşmayı hedeflediklerini açıkladı.

ANA HİSSEDAR ABD'Lİ

İstanbul Mortgage'ın kuruluş çalışmaları hakkında AKŞAM'a açıklamalarda bulunan İstanbul Mortgage Genel Müdürü Bahadır Teker, yaklaşık 8 ay önce şirketin temellerinin atıldığını söyledi. Teker, 'York Capital ana hissedarımız. Dünyada 9-10 milyar dolarlık varlıkları var. Gerekli lisansları alınca faaliyete başlayacağız' dedi. İpotek kredilerinde hem danışman hem finansör olarak tüketicilerin yanında olacaklarını ve kişiye özel çözümler sunacaklarını ifade eden Teker, 'Ev almak çok ciddi bir karar. Bu kararı verirken müşterimizin yanında olmak istiyoruz. Bankadan farklı olarak en iyi hizmet anlayışı ile esnek bir yapıda bir banka şubesine girmekten çok daha rahat iletişim kurulabilecek ortamlar yaratacağız' dedi.

DAHA UCUZA KREDİ

En önemli dağıtım kanallarından bir tanesinin mortgage brokerları olacağını ifade eden Teker, 'Ayrıca şubeleşmeye gideceğiz. İki sene içinde 8 şubeye çıkmayı planlıyoruz.' dedi. Bankalara göre daha uygun maliyetle kredi kullandırmayı hedeflediklerini belirten Bahadır Teker, şöyle devam etti: 'Birçok büyük kuruluşun katlanması gereken maliyetten daha az maliyete tabi olacağız. Bütün ekiplerimiz sadece ipotek kredisi vermek üzere inşa edilmiş olacak. Dolayısıyla bizim çok daha esnek bir yapımız olacağı için ürünlerimizi çok daha uygun şartlarda halka sunabileceğiz.'

BANKALAR 20 BİN KİŞİNİN PEŞİNDE

İSTANBUL Mortgage Genel Müdürü Bahadır Teker, Türkiye'de kredi alması gerekip de alamayan, farklı değerlendirmelere maruz kalan çok ciddi bir kesim olduğuna işaret ederek şunları söyledi: 'Bankaların şu anda çok umursamadığı bir takım alanlar var. Biz o alanlarda etkin olmak istiyoruz. Örneğin, gelirinizi ispat edemiyorsunuz ama geliriniz var. 65 yaşındasınız kimse sizi sigorta yapmıyor ama evinizi değiştirmek istiyorsunuz. Çok gençsiniz, imkanınız da var ama gelirinizi gösteremiyorsunuz. Servis verilmeyen çok ciddi bir kesim var. Herkesin gözünde tabii İstanbul'un en lüks evlerini alan insanlara kredi vermek var. Bütün bankalar bu 15-20 bin kişinin peşinde. Biz bu servis verilmeyen kitleye ulaşacağız.'

Yönetimde kimler var?

İSTANBUL Mortgage'ın en büyük hissedarı York Capital Yatırım Fonu. SPK eski Başkan Yardımcısı Bahadır Teker, şirketin genel müdürlüğünü üstlenirken, Türkiye İş Bankası Bireysel Krediler eski Müdür Yardımcısı Lütfü Aydeniz ise genel müdür yardımcısı olarak görev yapacak. Şirketin yönetiminde ayrıca mortgage konusunda uzman Onur Özsan, Dorian Klin, Rıfat Sönmez, Rahmi Saydar ve Alex Kartal gibi isimler var. York Capital Yatırım Fonu 9 - 10 milyar dolar büyüklüğünde bir fon yönetiyor.

Akşam Gazetesi / 23.02.2007